无锡市将于2025年3月31日开放配售型保障性住房申请通道，售价8000-9200元/?，实行封闭管理不可转售。申请面向住房困难家庭、人才家庭及重点行业工作者三类人群，需满足无房、社保缴纳等条件。首批推出三个项目共3517套房源，采取线上轮候制度，购房可办理按揭贷款但不得上市交易。
无锡市创新推出配售型保障性住房政策，以每平方米8000至9200元的亲民价格，为市民提供可世代居住的安居选择。这一政策明确禁止房屋上市交易，通过政府回购机制确保住房资源始终服务于保障群体，切实推动"房住不炒"理念落地。
哪些人群能获得配售型保障房资格？
政策精准覆盖三类需求群体：住房困难家庭需满足已婚或年满30岁、本地无房且社保连续缴纳12个月；A/B/C/D类人才仅需符合人才认定标准及无房条件；特殊行业从业者包括公交司机、环卫工人等基层服务人员。值得注意的是，已享受过政策性住房或征收补偿未满5年的家庭暂不纳入保障范围。这种分层设计既保障了基本居住需求，又强化了人才引进和重点行业扶持的导向作用。
从具体实施来看，线上轮候系统与动态审核机制相结合，既提升办理效率又确保公平透明。首批推出的黄石嘉园等三个项目均选址成熟居住区，周边配套完善，其中惠山区新街家园二期就规划1500套房源。允许公积金和商业贷款的政策，显著降低了购房门槛。作为住房保障体系的新尝试，这种封闭管理模式有效杜绝投机空间，但后续需关注政府回购资金保障和房屋维护等长效机制建设。
无锡此次政策创新为大城市住房保障提供了可借鉴的样本。通过锁定房屋居住属性、设定合理准入标准，既缓解中低收入群体购房压力，又避免资源错配。随着更多项目纳入供应体系，市民"居者有其屋"的梦想将得到实质性支撑。
